Hledáte větší a zrekonstruovaný byt na skvělém místě, v pěší docházkové vzdálenosti od stanice metra? V osobním vlastnictví, v rychlé dojezdové vzdálenosti do centra Prahy?
Pak Vás bude zajímat prodej velmi světlého a prostorného bytu 2+1 o celkové ploše 70,88 m² vč. příslušenství (sklep 2 m²) umístěného ve 4. podlaží (3. patře) renovovaného domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnic, ul. Sečská.
Tato 2+1 prošla v roce 2021 náročnou generální rekonstrukcí veškerých vnitřních povrchů, rozvodů a bytového jádra. Projekt rekonstrukce včetně podrobné fotodokumentace průběhu k dispozici. Laděn je dekory do moderní a nadčasové kombinace bílé, šedé, černé a dřeva. Oceníte zejména renovované parkety, velkorysé úložné prostory a výhled do zeleně všude kolem.
Dispozice tohoto západně orientovaného bytu:
Dva nadstandardně velké neprůchozí pokoje (17,80 a 18,26 m²) - dřevěné parkety, okna opatřena fólií Next proti přehřívání v létě
Kuchyně (11,19 m²) – kuchyňská linka řešená truhlářem na míru, skříňky až do stropu, praktický rohový granitový dřez značky Franke, odvětrávaná prostorná spíž, plynová varná deska, elektrická trouba s minutkou, vestavěná lednice, digestoř, na podlaze vinyl, prostorný jídelní stůl v dekoru kuchyně.
Koupelna (3,10 m²) – kvalitní vana Kaldewei Saniform Plus 170x70 cm smaltovaná ocel s Perl-effektem, prostorné umyvadlo Laufen Pro S 60×46,5 cm s velkým zrcadlem se světlem, koupelnová vestavěná skříň na hygienické potřeby, poličky s LED osvětlením za vanou. Příprava na hlubokou pračku i sušičku.
Chodba (14,74 m²)– oddělená vchodová zóna s dlažbou, čistá zóna se zátěžovým kobercem, vestavěné skříně, podhled s LED panely. Nové rozvody elektro vedené v podhledu.
Byt je umístěn na velmi strategickém místě - výborná dostupnost MHD (stanice metra Strašnická 7 minut chůze - spojení jen 10 minut do centra; zastávka autobusu Štěchovická 2 minuty chůze od domu). Veškerá občanská vybavenost v místě bydliště - škola i školka za rohem, stejně tak Park Gutovka (beachvolleybal, bruslení, lezecká stěna, dopravní hřiště..). Obchody Billa, Tesco i Albert jsou po ruce. Za zmínku stojí i Sokol Strašnice (sport pro děti i dospělé.). Klidná, tichá, čistá lokalita (nejsou slyšet tramvaje ani auta), zeleň všude kolem.
Jedná se o velmi dobře fungující SVJ, které má dostatečnou rezervu ve fondu oprav a má opravdu vše zrenovováno (nové vstupní dveře, čipy, výtah...). PENB - C, úsporná.
Vřele doporučujeme, bližší info v RK.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
