Exkluzivní prodej nově zrekonstruovaného dvougeneračního patrového rodinného domu 7+2 o ploše 183,5 m², s garáží a zahradou o ploše 589 m², umístěného v žádaných a dobře dostupných Úžicích (pouhých 15 min jízdy z Prahy).
Rodinný dům prošel náročnou a zdařilou rekonstrukcí s citlivým výběrem dekorů. Jsou instalovány kvalitní materiály (vinylové podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, kuchyň, aj.). Stavba prošla také venkovními úpravami (nová zateplená fasáda, vjezd, garáž, parkování, vstup).
Dispozice domu je dvougenerační a nabízí možnost vytvořit v přízemí zázemí o dispozici 1+1 pro část rodiny (s možností osadit další kuchyňskou linku), kancelář, nebo pokoje pro hosty.
V přízemí kromě výše uvedených dvou pokojů naleznete také prostorný obývací pokoj, kuchyň, chodbu, koupelnu a samostatné WC. Kuchyň je vybavena linkou na míru od truhláře včetně spotřebičů Whirpool (indukční varná deska, digestoř, hork. trouba, nadstandardní chladnička s mrazákem šíře 75 cm, myčka, dřez). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, prostorem pro pračku a sušičku a umyvadlem. V kuchyni, koupelně, chodbě a na WC je instalováno teplovodní podlahové topení.
Po schodišti s dřevěnými stupni můžete vystoupat do prvního patra. To dispozičně nabízí pět samostatných, neprůchozích pokojů (z nichž jeden je možné využívat jako velkou šatnu) přístupných z chodby a dále koupelnu s vanou, umyvadlem a wc.
Parkování pro dvě auta (z toho 1 místo v garáži) umístěné za vraty s elektrickým pohonem je možné rozšířit o další stání, k domu totiž náleží zahrada tvaru L nabízející dostatek prostoru třeba pro vybudování posezení s grilem nebo cokoliv dalšího.
Dům je napojen na všechny inž. sítě (elektřina, voda, kanalizace) a má díky zateplení a dvěma způsobům vytápění (elektrokotel + kotel na pelety) velmi nízké provozní náklady.
Obec Úžice nabízí základní školu, potraviny, poštu, hospůdku a dvě restaurace (z nichž jedna je Bašta u rybníka) nebo třeba Putting Golf. Z Úžic můžete jet přímým autobusem přes Odolenou Vodu a Zdiby na Kobylisy, nebo mají vlakovou stanici na trase Kralupy - Neratovice. Zároveň jsou pouhou 1 minutu jízdy od nájezdu na D8 s dojezdem 12 minut k OC Letňany nebo jsou vzdáleny 5 minut od města Odolena Voda.
Vřele doporučujeme, bližší info v RK.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
