Zajímavá investiční příležitost! Prodej prostorného bytu 4+kk o CP 111,2 m² (106,2 m² + 5 m² sklep) v OV umístěného ve 3. NP zrevitalizovaného cihlového domu (fasáda, vchod, stoupačky, výtah) v žádané části Prahy 7, ulice U Průhonu. Byt nacházející se v sousedství nové zástavby Prague Marina je dispozičně rozdělen na dvě menší bytové jednotky 2+kk (lze však znovu spojit) a je tak vhodný jak pro bydlení, tak pro případný pronájem.
Prostorové uspořádání místností - ze zádveří (2,2 m²) je možné vstoupit do jednotlivých částí. V levé z nich se pak nachází hala (11,30 m²), dva samostatné pokoje (23,10 a 14,50 m²) s orientací na dvě světové strany a s rozvody na kuchyň, WC (1,50 m²), spíž (1,50 m²) a koupelna (3,50 m²). V pravé části naleznete chodbu (6,10 m²), průchozí pokoj s kuch. koutem (15,30 m²), prostornou neprůchozí ložnici (24,80 m2) a koupelnu s WC (1,70 m²) a komoru (0,70 m²). K bytu dále náleží uzamykatelná sklepní kóje v suterénu domu (cca 5 m²).
Byt je jako nepopsaný list - vhodný ke kompletní rekonstrukci dle představ kupujícího. Vytápění vawkami, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Stávající stav je možné zachovat a byt zrekonstruovat za účelem tržního pronájmu, nebo jej spojit v místě původních dveří a využívat plně jeho obrovskou podlahovou plochu. Nabízí se i možnost dvougenerační bydlení nebo jiného uspořádání.
Velmi oblíbená lokalita v širším centru Prahy s dostatkem zeleně, obč. vybavenosti, obchodů a restaurací. Vhodné i pro nejnáročnější klientelu - golf club 5 min, Pivovar Marina, DOX galerie umění, Chefparade, Cirque La Putyka, SaSaZu. Velmi doporučujeme, bližší info v RK.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
