Prodej, byt 2+kk, CP 63,7 m², zahrada 147 m², Praha 8 - Čimice

Pohled na dům
5 990 000 včetně právního servisu a služeb RK Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Chtěli byste mít v Praze vlastní soukromou zahradu a parkování? V klidné rezidenční čtvrti obklopené přírodou, v těsné blízkosti Čimického háje a Drahanského údolí, pouhých 6 minut autobusem na metro Kobylisy?

Představujeme vám Viladům Čimice - ve spolupráci s architekty vznikl jedinečný rezidenční projekt cihlového domu ve vysokém standardu o třech bytových jednotkách v osobním vlastnictví.
Ke každému bytu je prohlášením vlastníka vymezena vlastní zahrada a parkovací stání.

Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Nemusíte tak čekat několik měsíců nebo dokonce let na jeho výstavbu.

Pokud jste dva, tento byt o čisté podlahové ploše 54,7 m² si zamilujete. Z prostorného obývacího pokoje (23,5 m²) orientovaného na jih vstoupíte na velkou terasu a dále na rozlehlou vlastní zahradu (147 m2). Na tu je přístup i z velkorysé světlé ložnice (18,1 m²) a vše doplňuje chodba s šatnou (6,7 m²) a nadstandardní koupelna (4,3 m²).

Celý objekt nabízí absolutní soukromí zajištěné privátním vjezdem, masivním plotem s vjezdovou bránou na dálkové ovládání a bezpečnostními dveřmi do objektu.

V ceně každé jednotky je kuchyňská linka na míru od truhlářského studia TapoLiving včetně spotřebičů Whirpool.

Všechny použité materiály jsou vysoké kvality. Vysoký teplotní komfort zajišťuje cihlová kontrukce, zateplení EPS tloušťky 10 mm a izolační trojskla oken i posuvných balkonových dveřích značky Adorn.
V moderním interiéru oceníte zejména přítomnost dekoru dřeva v kombinaci s jednoduchou bílou, zaujmou vás vinylové podlahy v dekoru dub select vyznačující se tvarovou stálostí, voděodolností a schopností snést vysoké provozní zatížení. Jsou příjemné na dotyk a jen tak vám je něco nezničí. Díky integrované podložce mají vynikající akustické vlastnosti. Estetickým dojmem působí matný obklad s luxusní stěrkou v koupelnách nebo interiérové dveře bez zasklívacích rámečků.

Každá jednotka je vybavena vlastním elektrokotlem se zásobníkem na teplou vodu. Náklady na bydlení tak bude mít každý vlastník pod kontrolou.

Budoucí správu a údržbu domu zajistí správcovská firma a pro případné opravy za delší čas si majitelé bytů zřídí společný fond oprav.

Tato lokalita nabízí vše, co si může moderní člověk přát. Nedaleké zelené plochy, vhodné k trávení volného času, ale blízko k ruchu velkoměsta. Všudypřítomná zeleň - Přírodní památka Čimický háj, Čimické, Bohnické a Drahanské údolí, cyklostezka podél Vltavy, zoo a botanická zahrada Troja, to jsou jen některé možnosti vyžití v okolí tohoto projektu.

Přímo za domem je autobusová zastávka Přívorská. Metro Kobylisy je vzdáleno autobusem 6 minut a autem 4 minuty. Pouhé 2 minuty pěšky je Albert, v okolí pak pošta, 2 mateřské a 2 základní školy, Lidl, Aquacentrum Šutka nebo Squash. V sousedních Bohnicích je OC Krakov, Poliklinika Mazurská, další školy a školky a vybavenost. V Kobylisích zase tenis, beachvolejbal a dvě koupaliště.

Bližší informace na webu projektu www.viladumcimice.cz.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 8
Část obceČimice
UlicePřívorská
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky0820
Datum aktualizace15.10.2020
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Počet podlaží objektu3
Celková podlahová plocha m263
Plocha terasy m29
Počet teras1
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníPlot, bezbarierový přístup, nízkoenergetický
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2147
Rok rekonstrukce2020
Datum zahájení prodeje07.10.2020
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě1
Dispozice bytu2+kk
Vlastnictvíosobní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih, Východ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
VyhláškaVyhláška 78/2013 Sb
Nabídka se nachází na ulici Přívorská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
fullname: phone: lname: email: