Pronájem, luxusní byt 3+kk, GS, 101,4 m², Praha 4 - Michle

Rezidence
39 990 / měsíc + parkovací stání 2 000,- Kč (nebo 2 stání za 3 000,- Kč) / měsíc + poplatky 6600,- Kč / měsíc + elektřina (cca 1400,- Kč), 2 kauce, 1 provize. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Pronájem luxusního, světlého a velmi tichého bytu 3+kk o podlahové ploše 89,9 m² + terasa 11,5 m², umístěného ve 3. podlaží komorní rezidence U Michelského mlýna 1, Praha 4 - s privátní zahradou, dětským hřištěm, ostrahou a podzemní garáží.

Novostavba upoutá pozornost nejen svým netypickým ztvárněním a citlivě řešenou kompozicí zohledňující genius loci, ale především množstvím vkusně zakomponované zeleně. Díky konstrukčnímu řešení vybroušenému do nejmenšího detailu a kultivovanému estetickému ztvárnění získal bytový komplex prestižní ocenění Stavba roku 2018.
 
K obývacímu pokoji propojeného s kuchyní a jídelnou přiléhá krytá osvětlená terasa se slunolamem, přístupná francouzskými okny. Dále jsou zde 2 ložnice, komora, šatna, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, předsíň a chodba. Na terasu lze vstoupit i z větší ložnice. Všechna okna jsou orientována na jih a byt je díky tomu velmi světlý. Díky převisu nad terasou je zároveň chráněn před teplem a nepřehřívá se. Kromě toho jsou na všech oknech elektricky ovládané předokenní žaluzie. Výhled z terasy je do korun stromů v zahradě budovy bývalého statku.

Vysoký standard vybavení zahrnuje dřevěné podlahy, velkoformátová dřevěná okna, vyhřívanou dlažbu v koupelně, bezfalcové dveře Sapeli, vestavné skříně, kuchyňskou linku na míru s indukční deskou Electrolux, digestoří, pracovní deskou a obkladem ze skla, velkou vestavěnou vinotéku Liebherr, videotelefon a bezpečnostní vstupní dveře, přípravu na pračku a sušičku. Příčky jsou zděné, byt sousedí s vedlejší jednotkou pouze 1 stěnou v obýváku.

K bytu náleží 2 garážová stání (vedle sebe - jedno za 2000,- Kč / měsíc, dvě za 3000,- Kč / měsíc) a sklep (v ceně nájemného).
 
Soubor je zasazen do klidné lokality mezi zalesněným kopcem a říčkou Botič, místo má kompletní infrastrukturu a rychlý dosah centra. Celý komplex je zabezpečen kamerovým systémem a ostrahou. Velkou výhodou projektu je polouzavřený dvůr ve tvaru pravidelného obdélníka, který slouží jako zklidněná vstupní část, a z něhož lze dál projít do odpočinkové zahrady v západní části pozemku. V zahradě je umístěn altán a menší dětské hřiště. Stavba splňuje vysoké požadavky na kvalitní bydlení jak z hlediska lokality, tak dispozičního uspořádání a stavebních materiálů.

Obytný soubor stojí v klidné ulici v těsné blízkosti zastávek MHD. Cesta do centra tramvají 11 či 14 trvá necelých 15 minut, autobusem se lze během pár minut dostat ke stanici metra linky C Pankrác, Budějovická nebo Kačerov. Do centra lze delší procházkou dojít i přes Grébovku či Výtoň. V pěším dosahu je mateřská, základní i střední škola, pošta, obchody, restaurace nebo také například Divadlo na Jezerce. Z bytu se za pár minut dostanete na kole do Kunratického lesa. Místo má snadný nájezd na magistrálu, Jižní spojku i dálnici D1.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 4
Část obceMichle
UliceU michelského mlýna
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky1055
Datum aktualizace11.06.2024
K dispozici od01.09.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Užitná plocha m295.8
Celková podlahová plocha m2101.4
Plocha balkónu m211.5
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2017
Datum nastěhování01.09.2024
Podlaží podzemní4
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici U michelského mlýna. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
phone: email: fname: