Prodej výjimečné nemovitosti - historické vily z roku 1931 vystavěné jako venkovské sílo významného bankéře a umístěné na nádherném pozemku o ploše 4359 m² v borovém háji v obci Hamr na Jezeře.
Dům má bohatou historii - původní majitelé jej užívali jako Landhaus do roku 1960, následně sloužil od roku 1960 tehdejšímu Ministerstvu školství, a od restituce v roce 1991 byla vila využívána jako oblíbený rodinný penzion.
Současná dispozice přízemí nabízí společenskou místnost s krbem a barem, která sloužila jako jídelna. Má nádherné zachovalé parkety ve dvou odstínech, dřevěné obložení stěn a baru, masivní dřevěné dveře, velkoformátové špaletové funkční okna s výstupem na prostornou terasu orientovanou na jih do zelené zahrady.
Dále je zde kuchyň, sociální zařízení, služební místnost, chodba a zádveří. Výhodou je také samostatný byt 1+1 s vlastním vstupem.
Do prvního a druhého patra vystoupáte po krásném masivním centrálním schodišti a dostanete se tak do 9 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením. Příslušenství tvoří i úklidová místnost a skladovací prostory. Obě podlaží nabízí krásnou terasu nabízející krásné výhledy do korun stromů a na jezero.
V suterénu se nachází kotelna, prádelna, přípravna kuchyně, 2 sklady a nefunkční sauna.
Přestože dům vyžaduje rekonstrukci (střechy, vnitřních rozvodů, aj.), má platné revize. Je zateplený, byť starší technologií - korek, klimatizér (foukaná celulózová izolace). Současný způsob vytápění (elektrokotel) je vhodné nahradit například tepelným čerpadlem. Landhaus je napojen na vodovodní řad i kanalizaci. Současná kolaudace povoluje užívání pensionu s označením tři hvězdičky.
Na obrovském pozemku naleznete ještě letní kuchyň, parkování pro 12 aut, ohniště a kaskádovou zahradu s velkou plochou pro raketové sporty.
Proč byste si měli vybrat lokalitu Hamr na Jezeře? Kvůli nádherné přírodní scenérii s mnoha skalními útvary (Široký kámen, Špičák, Děvín) a všudypřítomným lesům v okolí, dvěma jezerům sloužícím ke koupání i k wakeboardingu, oblíbeným cyklostezkám i pro inline bruslení (Osečná, Průrva Ploučnice) a hlavně strategické poloze. Dům je vzdálen pouhých 20 km od Ještedu, 13 km od Ralska, 30 km od Máchova Jezera, 18 km od Resortu Malevil. Z vily je to blízko do Kokořínska - Máchova kraje, do Lužických hor i do Českého ráje nebo Jizerských hor. V obci je pošta, restaurace, jezero s tenisovým kurtem, dětským hřištěm a lanovým parkem, v nedaleké Stráži pod Ralskem pak obchody, lékař. Liberec je vzdálen 25 kilometrů, Česká Lípa taktéž.
Vřele doporučujeme zažít atmosféru tohoto jedinečného domu. Objednejte se na den otevřených dveří, který proběhne 10. 10. 2021. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle jím stanových kritérií. Bližší info v RK.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
