Prodej, vila z 30. let, 530 m², pozemek 4359 m², Hamr na Jezeře

Sloup v Čechách
9 995 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Prodej výjimečné nemovitosti - historické vily z roku 1931 vystavěné jako venkovské sílo významného bankéře a umístěné na nádherném pozemku o ploše 4359 m² v borovém háji v obci Hamr na Jezeře.

Dům má bohatou historii - původní majitelé jej užívali jako Landhaus do roku 1960, následně sloužil od roku 1960 tehdejšímu Ministerstvu školství, a od restituce v roce 1991 byla vila využívána jako oblíbený rodinný penzion.

Současná dispozice přízemí nabízí společenskou místnost s krbem a barem, která sloužila jako jídelna. Má nádherné zachovalé parkety ve dvou odstínech, dřevěné obložení stěn a baru, masivní dřevěné dveře, velkoformátové špaletové funkční okna s výstupem na prostornou terasu orientovanou na jih do zelené zahrady.

Dále je zde kuchyň, sociální zařízení, služební místnost, chodba a zádveří. Výhodou je také samostatný byt 1+1 s vlastním vstupem.

Do prvního a druhého patra vystoupáte po krásném masivním centrálním schodišti a dostanete se tak do 9 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením. Příslušenství tvoří i úklidová místnost a skladovací prostory. Obě podlaží nabízí krásnou terasu nabízející krásné výhledy do korun stromů a na jezero.

V suterénu se nachází kotelna, prádelna, přípravna kuchyně, 2 sklady a nefunkční sauna.

Přestože dům vyžaduje rekonstrukci (střechy, vnitřních rozvodů, aj.), má platné revize. Je zateplený, byť starší technologií - korek, klimatizér (foukaná celulózová izolace). Současný způsob vytápění (elektrokotel) je vhodné nahradit například tepelným čerpadlem. Landhaus je napojen na vodovodní řad i kanalizaci. Současná kolaudace povoluje užívání pensionu s označením tři hvězdičky.

Na obrovském pozemku naleznete ještě letní kuchyň, parkování pro 12 aut, ohniště a kaskádovou zahradu s velkou plochou pro raketové sporty.

Proč byste si měli vybrat lokalitu Hamr na Jezeře? Kvůli nádherné přírodní scenérii s mnoha skalními útvary (Široký kámen, Špičák, Děvín) a všudypřítomným lesům v okolí, dvěma jezerům sloužícím ke koupání i k wakeboardingu, oblíbeným cyklostezkám i pro inline bruslení (Osečná, Průrva Ploučnice) a hlavně strategické poloze. Dům je vzdálen pouhých 20 km od Ještedu, 13 km od Ralska, 30 km od Máchova Jezera, 18 km od Resortu Malevil. Z vily je to blízko do Kokořínska - Máchova kraje, do Lužických hor i do Českého ráje nebo Jizerských hor. V obci je pošta, restaurace, jezero s tenisovým kurtem, dětským hřištěm a lanovým parkem, v nedaleké Stráži pod Ralskem pak obchody, lékař. Liberec je vzdálen 25 kilometrů, Česká Lípa taktéž.

Vřele doporučujeme zažít atmosféru tohoto jedinečného domu. Objednejte se na den otevřených dveří, který proběhne 10. 10. 2021. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle jím stanových kritérií. Bližší info v RK.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceŠkolní
č. domovní / č. orientační97
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0878
Datum aktualizace04.10.2021
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2308
Užitná plocha m2530
Plocha parcely m24359
Počet podlaží objektu3
Počet balkónů2
Plocha parkoviště m2200
Plocha garáže m21
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot, recepce, sociální zařízení
StavbaBudova, hala
ZástavbaRekreační
TelekomunikaceTelefon
Topeníústřední elektrické
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů9
Plocha nebytových prostor m2530
Plocha zahrady m24051
Podlaží podzemní1
Rok rekonstrukce1992
Rok výstavby1931
Rok kolaudace1992
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuvila
Typ domuPatrový
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
phone: