Prodej, světlý byt 2+1, 42,3 m², Praha 10 - Strašnice, REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO Albert Skalka
5 895 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Chtěli byste si pořídit ideální startovací nebo investiční byt nedaleko metra, který si zrekonstruujete dle vlastních představ?
Plánujete pořízení bytu, v osobním vlastnictví, v rychlé dojezdové vzdálenosti do centra Prahy?
Pak Vás bude zajímat prodej velmi světlého bytu 2+1 o celkové ploše 41,3 m² plus příslušenství (sklep 1 m²) umístěného ve 2. podlaží (1. patře) renovovaného domu ze 60. let ve velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnic, ul. Škvorecká.

Jednotka je sice k rekonstrukci, má však již udělaný rozvod elektroinstalace v mědi (s platnou revizní zprávou), takže odpadá nepříjemné sekání drážek a drahá výměna rozvodů elektřiny. Také má částečně zděné jádro, tedy případné bourání by se týkalo jen stěny mezi koupelnou a kuchyní (tuto stěnu lze případně o něco posunout směrem do kuchyně a zvětšit tak koupelnu). Výhodou je i izolační trojsklo a parketové podlahy pod stávající krytinou.

Nabízený byt je je orientován na dvě světové strany. Po vstupu do předsíně (4 m²) budete mít po pravé ruce nejprve samostatnou toaletu (0,8 m²), potom koupelnu (1,8 m²). Z chodby zařízené skříní na míru vstoupíte do centrálního obývacího pokoje (15,70 m²), který má, stejně jako kuchyně (6 m²), okna na západ do zeleně. Kuchyň má navíc spíž. Přes obývací pokoj je přístupná i ložnice (13 m²) s orientací na jih také do stromů.

Dále lze užívat balkóny na mezipatrech, kde bude v nejbližší době instalováno nové zábradlí.
Dům má dobře fungující SVJ, má zateplenou západní stranu (dozateplení se plánuje) a vyměněny okna za plastová s trojskly, má zcela nový výtah, společné rozvody, stoupačky i vchodové dveře. V suterénu je prádelna, kočárkárna a již zmiňovaná sklepní kóje. Nízké měsíční poplatky.

Byt je umístěn na velmi strategickém místě u tramvajové a autobusové zastávky Limuzská (1 min), nedaleko stanic metra Skalka, Strašnická i Depo Hostivař, ale třeba také Gutovky, Malešického parku, Icerinku nebo u budoucí drážní promenády High line. V roce 2025 bude revitalizován park za domem.

Vřele doporučujeme, bližší info v RK.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 10
Část obceStrašnice
UliceŠkvorecká
č. domovní / č. orientační1933 / 1
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1077
Datum aktualizace02.12.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m242.3
Celková podlahová plocha m242.3
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21
Počet podlaží objektu7
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih, Západ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tato už je bohužel nedávno zarezervovaná, ale zanechte nám svůj kontakt, kdyby z rezervace sešlo. Můžeme Vám i najít podobnou.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
fname: phone: