Prodej, rodinný dům 4+1/G, pozemek 1333 m², Dobrá Voda u Hořic, REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO Okolí
4 795 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Chtěli byste vlastnit dům v klidné obci, a přitom mít nedaleko sjezd nově budované dálnice D35 s dostupností do Hradce Králové? Mít obrovský pozemek o ploše 1333 m² s vzrostlými stromy a potenciálem další stavby? Pak právě Vás bude zajímat prodej prostorného a chytře řešeného rodinného domu v Dobré Vodě u Hořic.

Dům, který téměř 60 let sloužil třem generacím jedné rodiny, je opečováván a udržován v dobré kondici. Jedná se o ideální nemovitost "na dotaci" - pro modernizaci a úsporu nákladů lze čerpat z dotačních titulů na zateplení, výměnu oken, tepelné čerpadlo, FVE. Stavěn byl ještě "poctivě" v 60. letech dle tehdejších nejvyšších standardů. Postupně prošel částečnou modernizací, ale je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.

Dispozice přízemí: veranda, zádveří, chodba, kuchyň, spíž, jídelna, obývací pokoj, koupelna.
Podkroví nabízí dvě ložnice, předsíň, půdní prostor a terasu.
Narozdíl od dnešních novostaveb je celý dům podsklepen - najdete zde prádelnu, sušárnu, sklad na brambory a ovoce a dva velké sklepy.
Jako další úložný prostor slouží velká zděná garáž s kolnou. Před garáží je pak několik parkovacích míst.

Pozemek je rovinatý, oplocený, nabízí dostatek soukromí. V zahradě jsou plodící ovocné stromy (švestka, třešeň..), vzrostlé živé ploty, užitná část se záhony i okrasná okolo domu.

Dobrá Voda je od Hořic vzdálena pouhé 4 kilometry či jednu vlakovou stanici, je autem dobře dostupná z Hradce Králové (v roce 2024 má být dokončena nová dálnice D35), Kopidlna, Chlumce nad Cidlinou, Hradce Králové, Jičína, Městce Králové či nedalekých Poděbrad.

Vlaková zastávka je hned za domem. Ale nebojte, místní motoráček zde projíždí v klidu bez většího povšimnutí.

Kdo Dobrou Vodu u Hořic nezná, je zde ZŠ a MŠ, pošta, hospoda, obchod. Za zmínku stojí místní aeroklub a soustava rybníků.
Jedná se o lokalitu doslova protkanou cyklostezkami, na kole dojedete až k Labi či do Českého Ráje.

Hypotéka možná, s vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Bližší info v RK, vřele doporučujeme.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresJičín
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační71
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1000
Datum aktualizace23.10.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2103
Užitná plocha m2150
Plocha parcely m21333
Počet teras1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon
Topeníústřední tuhá paliva
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Plocha sklepa m265
Počet sklepů1
Rok kolaudace1964
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tato už je bohužel nedávno zarezervovaná, ale zanechte nám svůj kontakt, kdyby z rezervace sešlo. Můžeme Vám i najít podobnou.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
fname: fullname: