Prodej, rodinný dům 3+kk, pozemek 700 m², Kojetice u Prahy, REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO Zahrada - léto
8 495 000 Cena vč. provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Byt na sídlišti v Praze nebo unifikovaný dům v satelitním městečku vám nic neříká?
Chtěli byste mít zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, garáž s dílnou, pořádný sklep a půdu? Bydlet v obci ve starší, klidné zástavbě, kde je v blízkosti vše důležité pro pohodlný život? Pak je tahle nabídka právě pro vás.

V Kojeticích, pouhých 15 minut autem z Letňan, nyní nabízíme rodinný dům 3+kk o užitné ploše 90 m² po rekonstrukci z roku 2009 + příslušenství (garáž a dílna o ploše 40 m², půda 105 m², sklep 15 m²). Dům má zastavěnou plochu 125 m² a stojí na rovinatém pozemku o celkové ploše 700 m².

Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, internet od O2), ale má také vlastní studnu na zálivku zahrady. Dům prošel postupnou generální rekonstrukcí – vnitřní rozvody elektřiny, vody a topení (plynovým kotlem), oken a vstupních dveří, podlah, kuchyně, vnitřních omítek, obkladů, sanity a pod.

Vnitřní dispozice nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje (11,8 a 11,9 m²) s okny do zeleně, z nichž jeden nabízí přímý vstup do zahrady. Obě ložnice jsou přístupné z prostorné haly (10 m²), z níž je vstup i do opravdu velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (39,5 m²) orientovaného na jihozápad. Kuchyně je vybavena všemi spotřebiči včetně zánovní myčky nádobí. Kromě krbových kamen v obýváku oceníte i praktickou spíž přímo u kuchyně (1,5 m²).

Poslední místností přístupnou z haly je zrekonstruovaná koupelna (4,6 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovou skřínkou a se vstupem na samostatnou toaletu (1,2 m²). Koupelna i toaleta mají elektrické podlahové topení, ohřev vody zajišťuje bojler.

Hned za vstupem do domu je prostorné zádveří (6,7 m²) oddělené dvoukřídlými dveřmi („lítačkami“), z nějž lze vstoupit do technické místnosti (s pračkou, sušičkou a plynovým kotlem). Na opačné straně je pak vstup do velkého kamenno-cihlového sklepa, který má zateplený strop.

Dům nyní nevyžaduje žádné vstupní investice. Je ale možné ho rozšířit přístavbou dvou pokojů v prostorách půdy a schodiště v hale – půda je nyní přístupná ze zahrady. Současný stav střechy z kvalitních pálených tašek zvaných "Letky" je velmi dobrý.

Součástí prodeje domu je i veškeré vnitřní vybavení (sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, skříně, pračka a sušička, dvojlůžko s matracemi a roštem, rozkládací sedačka v pokoji apod.), takže můžete doslova přijet s kufrem a bydlet.

Na zahradě jsou kromě okrasné zeleně i zvýšené květináče na bylinky, plný dřevník, zděná kůlna na nářadí a sezení pod krytou pergolou s grilem a zahradním nábytkem.

Co však oceníte nejvíc, je lokalita. Autem cesta na hranici Prahy trvá do čtvrt hodiny, lze využít i 2 minuty chůze vzdálený vlak linky S3 jezdící do centra Prahy, nebo autobus, jezdící ve špičce na metro Ládví každých 10 min. V Kojeticích je škola a školka, potraviny a pošta jsou pár kroků od domu.

Vřele doporučujeme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím vybraných kritérií.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceLinkova
č. domovní / č. orientační81
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0893
Datum aktualizace30.03.2022
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice3 pokoje
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2218
Užitná plocha m290
Plocha parcely m2700
Počet podlaží objektu2
Plocha parkoviště m250
Počet parkovišť1
Plocha garáže m240
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace 
Počet bytů1
Plocha sklepa m215
Počet sklepů1
Rok rekonstrukce2009
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadKanalizace, jímka
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tato už je bohužel nedávno zarezervovaná, ale zanechte nám svůj kontakt, kdyby z rezervace sešlo. Můžeme Vám i najít podobnou.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
fullname: phone: lname: email: fname: