Chtěli byste vlastnit dům v centru klidného města, u několika přírodních parků, v lokalitě protkané cyklostezkami? Pak právě Vás bude zajímat prodej rekonstruovaného rodinného domu (nová plastová okna, střecha, rozvody topení+plynový kotel) ve Smidarech u Nového Bydžova.
Dům, který dvě generace sloužil rodině z Liberce na rekreaci, je opečováván a ve stavu, který lze prakticky hned užívat. To zásadní je hotovo - rustikální kuchyňská linka, podlaha a krb v obývacím pokoji, již zmiňované topení plynovým kotlem s rozvodem v mědi, střecha s kanadským šindelem a vyměněná okna. S úctou k předkům jsou obroušeny historické masivní dvoukřídlé dveře, zachovány otočné keramické vypínače. K dokončení dle vlastních představ je koupelna, šikovný majitel by si zřejmě vyměnil zbytek původní elektroinstalace a udělal nové stropy v přízemí (nyní rákosové).
Dispozice přízemí: zádveří, chodba s prostorem pod schody, z níž je možné vstoupit do obou křídel domu a na schodiště do prvního patra. V levé části domu nalezneme velkou kuchyň s jídelnou, opravdu prostorný obývací pokoj, ložnici. V pravé části pak druhou ložnici, předsíň s technickou částí (topení, bojler), koupelnu a samostatnou toaletu. V podkroví je pak útulný samostatný pokoj zaizolovaný z půdy vatou, a velký půdní prostor. Ten je nyní využíván jako sklad, bylo by však možné zde umístit další menší ložnici, koupelnu, pracovnu a podobně.
Pozemek je rovinatý, oplocený, nabízí dostatek soukromí. Nachází se na něm studna, dřevník, vzrostlý živý plot, parkovací místo za branou a okrasná předzahrádka směrem do ulice.
Smidary jsou vzdáleny 5 kilometrů či dvě vlakové stanice od Nového Bydžova, jsou autem dobře dostupné z Hořic, Kopidlna, Chlumce nad Cidlinou, Hradce Králové, Jičína či Městce Králové či nedalekých Poděbrad. Kdo Smidary nezná, je zde zámek, nákupní středisko, zdravotní středisko, mateřská a základní škola, pošta, dvě hospody.
Ze Smidar dojedete na kole až k Labi či do Českého Ráje, jedná se tak o lokalitu ideální i pro rekreační bydlení - chalupu s menším pozemkem a tedy i bez nutnosti trávení víkendu sekáním velkých travnatých ploch.
Hypotéka možná, jedná se o rodinný dům s číslem popisným, s vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Bližší info v RK, vřele doporučujeme.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
