Chtěli byste bydlet v lokalitě, která přímo sousedí s naučnou stezkou a přírodní památkou Hostivické rybníky? V místě, které je rájem cyklistů a přitom je kousíček od západní hranice Prahy?
Vítejte v Chýni, která nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a je velmi vyhledávanou lokalitou pro bydlení.
A v ulici U dráhy právě nabízíme prodej prostorného 3+kk o užitné ploše 80,22 m² včetně dvou balkonů (oba mají 2,42 m²) v 1. patře (2. nadzemním podlaží) starší rohové novostavby z roku 2007 ve velmi klidné obytné čtvrti.
Bytová jednotka se prodává včetně vybavení - rohové kuchyňské linky se spotřebiči zn. Fagor a Bosch (hork. trouba, varná deska, digestoř, zcela nová myčka), sedací soupravy, jídelního stolu se židlemi, dvojlůžkem s roštem, šatny, skříně v předsíni, botníku na míru, pračky.
Jestli je něco, kvůli čemu byste se měli rozhodnout pro tento byt, pak je to dispozice. Světlý obývací pokoj (17,20 m²) má šikovný kuchyňský kout (10,42 m²) a je stejně jako velkorysá ložnice (16,81 m²) orientovaný na jihozápad. Z obývacího pokoje i z ložnice lze pohodlně vstoupit na identické balkony (každý má 2,42 m²), nabízející výhled do zeleného valu (stínící občasný Pražský motoráček, kterým se lze pohodlně dostat na stanici Praha - Hlavní nádraží nebo do Rudné). Na balkonech si rádi dopřejete šálek kávy nebo pozdní snídani.
Z velké vstupní haly (6,10 m²), ve které je zrcadlová skříň a praktický botník s věšákem, je vstup do koupelny (4,50 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a prostorem na pračku; a také vstup na samostatnou toaletu (1,70 m²).
Praktická technická místnost (5,04 m²) s elektrokotlem, bojlerem a šatnou, nabízí ještě dostatek prostoru a je přístupná z centrální části bytu.
Dům má komorní SVJ s kladným hospodařením. Na chodbě je možnost bezpečného zaparkování kočárku, kol nebo třeba odrážedla. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo před vstupem do objektu.
Jestli je něco vynikající, pak je to lokalita. Odpočinout si můžete u slavného jezera Bašta, které je v létě ideálním místem ke koupání či relaxaci.
Přímo v Chýni naleznete opravdu vše pro pohodlný život - několik dětských hřišť, ZŠ a MŠ, obchod, restaurace (Pivovarský dvůr), cyklostezky, lékaře, poštu, vlakovou i autobusovou zastávku. Autem v mžiku dojedete do Prahy na Zličín, nebo na D5, po které metropoli opustíte.
Doporučujeme, bližší info v RK.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
