Prodej, novostavba bytu 4+kk s lodžií, 94,96 m², Praha 8 - Kobylisy

Okolí
12 990 000 Cena vč. provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Rádi byste si koupili byt v novostavbě, ale nechcete čekat na několik let, než začne developer stavět? Nebo narážíte na to, že v nabídce na trhu nejsou velké byty? Či sháníte byt v lokalitě, kde nové projekty obecně nevznikají? Pak Vás bude určitě zajímat informace, že exkluzivně nabízíme 4+kk o užitné ploše 90,31 m² + lodžie 4,65 m² v malém komorním projektu umístěném v lokalitě Prahy 8 - Kobylis.

Nejedná se o žádný obrovský panelový dům s malometrážními byty. Investoři domu staví projekt z větší části pro sebe, tedy volí vysoký standard v kombinaci s velkorysou podlahovou plochou.
Luxusní byt o celkové ploše 94,96 m² se nachází v malém uzavřeném projektu o 9 bytech, jehož stavba již byla zahájena. Dokončení stavby je plánováno na 06/2023.

Nemovitost je ideální pro náročné zájemce. Nabízí například: dvě koupelny, technickou místnost, šatnu, okna s nejvyšší zvukovou ochranou, bezbariérové HS portály pro pohodlný výstup na terasu, zásuvku na lodžii, kabelové rozvody, plynový kotel s podlahovým vytápěním, přípravu na klimatizaci, bezpečnostní dveře.

Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj (24,54 m²) s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad a nabízí výstup na lodžii (4,65 m²) s výhledem do zeleně a klidného vnitrobloku. Dva samostatné neprůchozí pokoje jsou opravdu rozlehlé (15,69 m² a 15,17 m²) a oba přístupné z chodby. Z předsíně (10,70 m²), která nabízí po levé straně prostor na vestavné skříně, pak také vcházíte do jedné koupelny (4,95 m²) s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Druhá koupelna (2,93 m²) s walk-in sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem je přístupná z ložnice. Praktická je i technická místnost pro kotel a pračku se sušičkou (2,06 m²) a šatna (2,29 m²) přímo v bytové jednotce.

Možnost zakoupit kryté garážové stání v suterénu domu za částku 600.000,- Kč a uzamykatelnou zděnou kóji v ceně 100.000,- Kč.

Tato lokalita nabízí vše, co si může moderní člověk přát. Nedaleké zelené plochy, vhodné k trávení volného času, ale blízko k ruchu velkoměsta. Všudypřítomná zeleň (Čimický a Ďáblický háj, Troja, Stromovka), koupaliště - to jsou jen některé možnosti vyžití v lokalitě Kobylis.

Dopravní dostupnost je víc než vynikající - stanice metra vzdálena 2 minuty chůze. Před domem je také stanice tramvaje, u metra pak mnoho autobusových linek.

Hledáte-li skvělé bydlení pro rodinu ve výjimečném a malém rezidenčním projektu v širším centru, tento byt vám vřele doporučujeme. Bližší info v RK.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 8
Část obceKobylisy
UliceKlapkova
č. domovní / č. orientační124 / 10
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0912
Datum aktualizace17.05.2022
Druh objektuPanelová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Užitná plocha m294
Počet podlaží objektu4
Celková podlahová plocha m290
Plocha lodžie m24
Počet lodžií1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah, sociální zařízení
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet sklepů1
Rok výstavby2021
Rok kolaudace2023
Datum ukončení výstavby30.06.2023
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě2
Dispozice bytu4+kk
Vlastnictvíosobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSeverozápad, Jihovýchod
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška148/2007 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
fname: fullname: phone: