Rádi byste si koupili byt v novostavbě, ale nechcete čekat na několik let, než začne developer stavět? Nebo narážíte na to, že v nabídce na trhu nejsou velké byty? Či sháníte byt v lokalitě, kde nové projekty obecně nevznikají? Pak Vás bude určitě zajímat informace, že exkluzivně nabízíme 4+kk o užitné ploše 90,31 m² + lodžie 4,65 m² v malém komorním projektu umístěném v lokalitě Prahy 8 - Kobylis.
Nejedná se o žádný obrovský panelový dům s malometrážními byty. Investoři domu staví projekt z větší části pro sebe, tedy volí vysoký standard v kombinaci s velkorysou podlahovou plochou.
Luxusní byt o celkové ploše 94,96 m² se nachází v malém uzavřeném projektu o 9 bytech, jehož stavba již byla zahájena. Dokončení stavby je plánováno na 06/2023.
Nemovitost je ideální pro náročné zájemce. Nabízí například: dvě koupelny, technickou místnost, šatnu, okna s nejvyšší zvukovou ochranou, bezbariérové HS portály pro pohodlný výstup na terasu, zásuvku na lodžii, kabelové rozvody, plynový kotel s podlahovým vytápěním, přípravu na klimatizaci, bezpečnostní dveře.
Dispozice bytu - prostorný obývací pokoj (24,54 m²) s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad a nabízí výstup na lodžii (4,65 m²) s výhledem do zeleně a klidného vnitrobloku. Dva samostatné neprůchozí pokoje jsou opravdu rozlehlé (15,69 m² a 15,17 m²) a oba přístupné z chodby. Z předsíně (10,70 m²), která nabízí po levé straně prostor na vestavné skříně, pak také vcházíte do jedné koupelny (4,95 m²) s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. Druhá koupelna (2,93 m²) s walk-in sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem je přístupná z ložnice. Praktická je i technická místnost pro kotel a pračku se sušičkou (2,06 m²) a šatna (2,29 m²) přímo v bytové jednotce.
Možnost zakoupit kryté garážové stání v suterénu domu za částku 600.000,- Kč a uzamykatelnou zděnou kóji v ceně 100.000,- Kč.
Tato lokalita nabízí vše, co si může moderní člověk přát. Nedaleké zelené plochy, vhodné k trávení volného času, ale blízko k ruchu velkoměsta. Všudypřítomná zeleň (Čimický a Ďáblický háj, Troja, Stromovka), koupaliště - to jsou jen některé možnosti vyžití v lokalitě Kobylis.
Dopravní dostupnost je víc než vynikající - stanice metra vzdálena 2 minuty chůze. Před domem je také stanice tramvaje, u metra pak mnoho autobusových linek.
Hledáte-li skvělé bydlení pro rodinu ve výjimečném a malém rezidenčním projektu v širším centru, tento byt vám vřele doporučujeme. Bližší info v RK.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
