Prodej, lukrativní obchodní prostory, 101,25 m², Praha 10 - Vršovice

Vchod
5 995 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Prodej lukrativních obchodních prostor o celkové ploše 101,25 m², umístěných v suterénu kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu z 30. let 20. století od renomovaného architekta Oldřicha Tyla (Národní galerie, pasáž Černá růže, dům YMCA a pod.) umístněného na žádaném místě přímo diagonálně naproti stadionu Ďolíček, v Pražských Vršovicích.

Nemovitost, složená ze dvou sálů vzájemně propojených krčkem (45,85 a 55,40 m²), je aktuálně pronajata dlouhodobě platícím a solventním nájemcem (provozující relaxační studio - wellness centrum s masážemi) s hrubým výnosem 360 tisíc za rok. Prostory jsou tedy ideální i jako investice - nabízí jedinečnou návratnost 16 let.

Každý prostor má své zázemí se sprchou a toaletou. Větší sál ma navíc kuchyňku. Jeden ze sálů má okna, prostory jsou dále vybavený aktivní vzduchotechnikou a prošly kompletní odvlhčením. Při rekonstrukci byly kompletně vybourány podlahy, jsou odizolovány a mají nové souvrství.

Ačkoliv se jedná o prostory v 1. podzemním podlaží, přicházíte po reprezentativním širokém centrálním schodišti.

V domě je dále společný pobytový dvůr s grilovacím koutkem a zelení.

Výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka Bohemians přímo před domem, vlaková zastávka Vršovice pouhých 400 metrů. Místo s veškerou občanskou vybaveností a se zelení v okolí - Havlíčkovy sady s Gröbövkou, Heroldovy sady, cyklostezka podél Botiče. Perspektivní místo v krásném historickém domě ideální pro další podnikání nebo investici. Doporučujeme, bližší info v RK.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím stanovených kritérií.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 10
Část obceVršovice
UliceSportovní
č. domovní / č. orientační823 / 14
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0882
Datum aktualizace02.12.2021
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2101
Plocha parcely m2691
Plocha užitná m2101
Počet podlaží objektu6
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníSociální zařízení
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon:, Internet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů53
Plocha nebytových prostor m2101
Rok kolaudace1931
Popis prostoru
Číslo podlaží v domě-1
Typ domuPatrový
Druh prostorObchodní
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
lname: phone: email: