Prodej prostorného bytu 3+1 o celkové ploše 84,1 m² ve 4. patře cihlového domu (bez výtahu) umístěného do žádané lokality Malšovic, ulice U Střelnice v Hradci Králové, pouhých 100 metrů od vstupu do lesa.
Nabízíme i vedlejší byt na patře a teoretickou možnost propojení a dispozice až 7+1!
Byt nabízí čistou podlahovou plochu 74,22 m² + jižně orientovaný balkón o ploše 4,44 m² + prostornou sklepní kóji.
Je kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci dle Vašich představ.
Současná dispozice jednotky:
Stávající půdorys nabízí na sever orientované dvě ložnice (14,90 m² a 11,75 m²) a kuchyň s jídelnou (10,02 m²). Z prostorné předsíně (10,62 m²), která nabízí prostor pro vestavné skříně, je vstup do koupelny (3,90 m²) a na samostatnou toaletu (1,28 m²). Srdce bytu pak tvoří velkorysý obývací pokoj (21,75 m²) s balkónem (4,44 m²).
Možná dispozice jednotky:
S ohledem na umístění stoupaček je jednoduchou úpravou možné z bytu vytvořit velké 4+kk splňující představy početné rodiny. Kuchyňská linka by mohla být umístěna v obývacím pokoji a ze současné kuchyně by mohl vzniknout další dětský pokoj nebo pracovna.
S ohledem na fakt, že současný vlastník nabízí i vedlejší byt (taktéž 3+1), můžete se v současné chvíli podívat na obě jednotky a vybrat si tu, jejíž dispozice by Vám vyhovovala více. Nabízí se i varianta propojení obou jednotek, což je projednáno jak s technikem předsednictva SVJ, tak na toto můžeme poskytnout zpracovaný projekt od architekta.
Společná kolárna a kočárkárna v domě, bezproblémové parkování na parkovišti před domem.
Lokalita je vynikající - nacházíme se přímo u vstupu do Královehradeckých lesů, které nabízí desítky kilometrů stezek pro pěší i kolo, sportovní vyžití pro celou rodinu a příjemně strávený čas v přírodě. Je zde však také vše pro pohodlný život, tedy školy, školky, obchody, a zastávka autobusu přímo za domem. Na Gočárův okruh je to autem pouhých 5 minut.
Bližší info v RK, vřele doporučujeme.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
