Prodej, byt 2+kk, 41,49 m², sklep 6 m², Praha 7 - Bubeneč, ul. Šmeralova

Okolí
6 985 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Vítejte na Letné. Na jižním okraji Stromovky, v jedné z nejžádanějších čtvrtí v Praze.

Chtěli byste bydlet v rezidenční lokalitě plné skvělých podniků, kultury a zeleně? Pak se pozorně dívejte. Ukážeme vám totiž 2+kk, které je právě teď na prodej v kompletně renovovaném historickém domě „U dvou věží“ s výtahem a vlastním vnitroblokem. Činžovní dům se nachází v klidné jednosměrné ulici Šmeralova, přímo u vstupu do Královské obory.

Jakmile vejdete do samotného bytu o ploše 41,49 m², oceníte ideální dispozici s prostornými pokoji, vysoké stropy, masivní dveře s tradičním kováním nebo třeba špaletová okna, orientovaná západně do klidného vnitrobloku.

Jednotka již prošla rekonstrukcí kuchyně, koupelny a podlah. Nesnaží se působit nejmodernějším dojmem, ale můžete ji začít bez nutnosti jakýchkoliv úprav ihned užívat nebo tržně pronajímat. Výhodou je šikovná kuchyň na míru v obývacím pokoji (16 m²), velká ložnice (17 m²), praktický sprchový kout a prostor pro pračku v koupelně (4 m²), anebo nika s policemi v zádveří (5 m²).

Jako úložný prostor pak nesmíme opomenout velkou sklepní kóji (6 m²) v suterénu domu, který je stejně jako zbytek cihlové budovy po kompletní renovaci. To zahrnuje vstup na čipy, společné rozvody elektřiny a plynu či zateplení historické fasády.

Jestli je něco vynikající, pak je to lokalita. Pokud se rozhodnete bydlet v této části Letné, čeká na vás k objevení zhruba 40 podniků gastromapy Lukáše Hejlíka, spousta procházek po Letenských sadech i Stromovce a skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost.

Dost už ale bylo praktických informací. Přijďte se radši přesvědčit osobně.

Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 7
Část obceBubeneč
UliceŠmeralova
č. domovní / č. orientační297 / 13
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0965
Datum aktualizace27.01.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Užitná plocha m241.49
Celková podlahová plocha m241.49
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelové rozvody
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21
Počet sklepů1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceZápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
fullname: phone: lname: