Prodej, byt 2+kk, 36,8 m², Praha 8 - Troja, REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO Okolí
4 495 000 Cena vč. provize a kompletního právního servisu. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Vítejte v Troji. Pouhých pár metrů od Pražské botanické zahrady, přírodních parků Velká Skála a Havránka, vinic Salabka a sv. Kláry, v jedné z nejžádanějších čtvrtí v Praze.
A právě zde nabízíme prodej světlého a útulného bytu 2+kk o ploše 36,8 m² v 15. patře zrevitalizovaného domu s recepcí umístěného do klidné ulice Olštýnská, Troja.

Chtěli byste bydlet v rezidenční lokalitě obklopené zelení, ale přitom s veškerou vybaveností v okolí? Pak čtěte dál.

Jakmile vejdete do samotného bytu, oceníte jeho ideální dispozici a hlavně světlo - toho je díky západně orientovaným oknům dostatek. Jedno varování - výhled ven způsobí, že nebudete chtít odejít. Čekají vás nádherné západy slunce a panoramatické výhledy. O pohodlí v letních dnech se stará klimatizační jednotka.

Dispozice bytu:
Z centrální předsíně doprava vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (vč. myčky, el. sporáku, digestoře a samostatné lednice - lze v bytě ponechat), rovně pak do neprůchozí ložnice. Vlevo na vás čeká velká koupelna (pračka, úložný prostor nad wc, vana, umyvadlo).

Jednotka se nesnaží působit nejmodernějším dojmem, ale můžete ji začít bez nutnosti jakýchkoliv úprav ihned užívat nebo tržně pronajímat. Výhodou je elektroinstalace kompletně v mědi, ploché radiátory s novými rozvody, praktické pvc v pokojích či jen prostý fakt, že dům se stavěl v 80. letech a patří mezi „novější” zástavbu.

Apropo, pokud jde o dům, rychle si zvyknete na nepřetržitou recepci s ostrahou. To zahrnuje službu přebírání pošty i balíků. O pohodlí se starají dokonce čtyři výtahy.

Jestli je však něco skutečně vynikající, pak je to lokalita. Pokud se rozhodnete bydlet v této části Prahy 8, čeká vás spousta procházek po Botanické zahradě, Velké Skále, vinicích, nebo třeba Čimickém háji a Drahaňském údolí. Sportovci ocení možnost projížděk na kole či bruslích podél Vltavy.

Samozřejmostí je skvělá občanská vybavenost (OC Krakov, Poliklinika Mazurská, Aquacentrum Šutka, Lidl..) a dopravní dostupnost (autobusem na Kobylisy to trvá pouhých 6 minut, odtamtud metrem do centra maximálně 15; autem jste hned na Praze 7, 6 i 9, či na výjezdu ven směr D8, nebo na Pražském okruhu.

Dost už ale bylo praktických informací. Přijďte se radši přesvědčit osobně.

Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.

Informace o nabídce

Lokalita
Pražský obvodPraha 8
Část obceTroja
UliceOlštýnská
č. domovní / č. orientační607 / 1
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1012
Datum aktualizace25.01.2024
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m237
Celková podlahová plocha m237
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah, ostraha, recepce, vrátnice
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu20
Číslo podlaží v domě15
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceZápad
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tato už je bohužel nedávno zarezervovaná, ale zanechte nám svůj kontakt, kdyby z rezervace sešlo. Můžeme Vám i najít podobnou.
Jakub Němec
Kontaktní formulář
*
*
*
*
lname: phone: fname: