Vítejte v Troji. Pouhých pár metrů od Pražské botanické zahrady, přírodních parků Velká Skála a Havránka, vinic Salabka a sv. Kláry, v jedné z nejžádanějších čtvrtí v Praze.
A právě zde nabízíme prodej světlého a útulného bytu 2+kk o ploše 36,8 m² v 15. patře zrevitalizovaného domu s recepcí umístěného do klidné ulice Olštýnská, Troja.
Chtěli byste bydlet v rezidenční lokalitě obklopené zelení, ale přitom s veškerou vybaveností v okolí? Pak čtěte dál.
Jakmile vejdete do samotného bytu, oceníte jeho ideální dispozici a hlavně světlo - toho je díky západně orientovaným oknům dostatek. Jedno varování - výhled ven způsobí, že nebudete chtít odejít. Čekají vás nádherné západy slunce a panoramatické výhledy. O pohodlí v letních dnech se stará klimatizační jednotka.
Dispozice bytu:
Z centrální předsíně doprava vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (vč. myčky, el. sporáku, digestoře a samostatné lednice - lze v bytě ponechat), rovně pak do neprůchozí ložnice. Vlevo na vás čeká velká koupelna (pračka, úložný prostor nad wc, vana, umyvadlo).
Jednotka se nesnaží působit nejmodernějším dojmem, ale můžete ji začít bez nutnosti jakýchkoliv úprav ihned užívat nebo tržně pronajímat. Výhodou je elektroinstalace kompletně v mědi, ploché radiátory s novými rozvody, praktické pvc v pokojích či jen prostý fakt, že dům se stavěl v 80. letech a patří mezi „novější” zástavbu.
Apropo, pokud jde o dům, rychle si zvyknete na nepřetržitou recepci s ostrahou. To zahrnuje službu přebírání pošty i balíků. O pohodlí se starají dokonce čtyři výtahy.
Jestli je však něco skutečně vynikající, pak je to lokalita. Pokud se rozhodnete bydlet v této části Prahy 8, čeká vás spousta procházek po Botanické zahradě, Velké Skále, vinicích, nebo třeba Čimickém háji a Drahaňském údolí. Sportovci ocení možnost projížděk na kole či bruslích podél Vltavy.
Samozřejmostí je skvělá občanská vybavenost (OC Krakov, Poliklinika Mazurská, Aquacentrum Šutka, Lidl..) a dopravní dostupnost (autobusem na Kobylisy to trvá pouhých 6 minut, odtamtud metrem do centra maximálně 15; autem jste hned na Praze 7, 6 i 9, či na výjezdu ven směr D8, nebo na Pražském okruhu.
Dost už ale bylo praktických informací. Přijďte se radši přesvědčit osobně.
Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.
Jakub Němec
+420 777 760 980
info@jakubnemec.cz
